Жилой квартал расположен в 7 км от Кремля на набережной Марка Шагала, в непосредственной близости располагается станция метро Технопарк, МЦК ЗИЛ и станция метро ЗИЛ ( около Тюфелевой рощи). В 5 минутах езды от ТТК. Крупнейший градостроительный проект Европы. 109 ГА – это территория застройки, которая предусматривает строительство настоящего «города в городе» с продуманной комфортной территорией, с парками и собственной инфраструктурой. Первые этажи зданий отданы под коммерческие помещения, все необходимое для комфортной жизни у Вас будет в шаговой доступности. 6 детских садов, 2 школы и поликлиника. Кафе и рестораны, пекарни и супермаркеты, салоны красоты, детские центры, а также в непосредственной близости семейный парк Остров Мечты. Микс всех городских типов застройки, от городских таунхаусов до башен доминант с видовыми квартирами на реку, имеющими панорамное угловое остекление. Квартал расположен на набережной, благоустройство которой будет реализовано к концу 2026 года. Около Вашего дома будет одна из самых длинных и уникальных набережных в Москве. Тщательно продуманное пространство дворов и всего квартала в целом. Это безопасные и современные детские площадки. Зеленые бульвары и парки. Дизайнерские входные группы с высотой потолка до 5 метров и панорамным остеклением имеют максимально комфортное и функциональное зонирование. Здесь есть колясочные, мягкая зона ожидания и коворкинг. Сами квартиры сдаются без отделки и без внутренних перегородок. Высокие потолки от 3,1 метра, панорамные или увеличенные окна с угловым остеклением и видом на воду. Предусмотрен подземный паркинг, центральная система кондиционирования, приточно-вытяжная система вентиляции, окна премиальной марки Алютек, лифты премиального качества.